รี ไฟแนนซ์ คอน โด ส่งผลดีต่อเจ้าของอย่างไร

[bluerose]

หลายคนอาจไม่ทราบว่าการรี ไฟแนนซ์ คอน โด นั้นมีความคล้ายคลึงกับการทำเรื่องกู้สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ นั่นคือเป็นการย้ายสินเชื่อคอนโดที่เราดำเนินการไว้จากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ โดยข้อดีของการทำธุรกิจส่วนนี้จะทำให้เราได้รับอัตราดอกเบี้ยในการผ่อนคอนโดลดลง และส่งผลให้บางกรณีเงินผ่อนจ่ายตั้งแต่รอบถัดไปจะกลายเป็นส่วนของเงินต้นมากขึ้น นั่นจึงทำให้เราที่เป็นเจ้าของผ่อนคอนโดเสร็จเร็วขึ้นเช่นกัน

วันนี้ เราจึงขอพาทุกคนไปดูข้อดีน่ารู้ของการทำสินเชื่อรีไฟแนนซ์สำหรับคอนโด รายละเอียดจะเป็นอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามพร้อมกันเลย


- ดอกเบี้ยลดลง จ่ายต่อเดือนง่ายขึ้น

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์สำหรับคอนโดที่ไม่แตกต่างจากการทำสินเชื่อรีไฟแนนซ์ บ้าน คือผู้ขอสินเชื่อจะได้รับการลดอัตราดอกเบี้ย แต่จะมากน้อยหรือได้รับดอกเบี้ยไฟแนนซ์ที่ไหนถูกสุด ก็ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อกำหนดของธนาคารแต่ละแห่ง ซึ่งการที่เราได้รับอัตราดอกเบี้ยลดลงจากธนาคารแห่งใหม่ จะส่งผลต่อยอดผ่อนจ่ายชำระค่าบ้านในแต่ละเดือน

นอกจากนี้ ยังมีอีกกรณีคือเมื่อดอกเบี้ยลดลง แต่เรายังคงชำระค่าคอนโดเท่ายอดผ่อนแบบรวมดอกเบี้ยของธนาคารเดิมตามปกติ จำนวนเงินที่ชำระไปก็จะเข้าในส่วนเงินต้นแบบเต็มหน่วยมากขึ้น ดังนั้น เมื่อยอดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเกือบทั้งหมด กลับเข้าไปสู่ยอดเงินต้น ก็นำมาสู่ข้อดีประการถัดไป


- เคลียร์หนี้เร็ว เป็นเจ้าของคอนโดได้ไว

จากที่กล่าวไปก่อนหน้านี้ว่าเมื่อดอกเบี้ยลดลง ยอดผ่อนในส่วนเงินต้นเพิ่มขึ้น ก็จะทำให้เราจ่ายหนี้เยอะขึ้น ซึ่งส่งผลให้เราสามารถปิดหนี้บ้านหรือคอนโดได้เร็วขึ้นจากการทำรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโด อีกทั้ง ยังมีหลายคนไม่ทราบว่าด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง จะทำให้เราในฐานะผู้ยื่นขอสินเชื่อประหยัดเงินได้ในระดับหนึ่งเลยทีเดียว


- ช่วยให้กู้ง่ายในครั้งต่อไป

หากเราเป็นลูกหนี้ชั้นดีของธนาคาร ผ่านการเช็กเครดิตบูโรมาแล้วว่า ไม่มีประวัติการติดค้างชำระหนี้ หรือล่าช้าตามที่ธนาคารกำหนด จะส่งผลให้เรามีโอกาสขอสินเชื่อได้ง่าย รวมถึงรี ไฟแนนซ์ บ้าน เพิ่ม วงเงินได้ง่ายมากขึ้นในอนาคต เพราะธนาคารแต่ละแห่งจะต้องทราบประวัติการกู้และผ่อนชำระของเรา ก่อนที่จะทำการอนุมัติเงินกู้ใด ๆ นั่นเอง


สรุป

เมื่อทราบข้อดีของการรี ไฟแนนซ์ คอน โดกันแล้ว เราในฐานะเจ้าของสินเชื่อควรกลับไปตรวจสอบประวัติการผ่อนชำระของเรา ว่าครบ 3 ปีแล้วหรือยัง และทำการเปรียบเทียบโปรโมชันปรับลดดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารที่เราจะทำการรี ไฟแนนซ์ คอน โดว่ามีจุดเด่นอย่างไรบ้าง ก่อนเลือกดำเนินการในขั้นตอนต่อไป

ทั้งนี้ เราต้องไม่ลืมว่าการเป็นลูกหนี้ที่มีประวัติดีกับธนาคาร จะทำให้เราได้รับประโยชน์ในอนาคตจากการรี ไฟแนนซ์ คอน โด ดังนั้น ควรมีวินัยทางการเงินให้มากที่สุด เพื่อประโยชน์ของตัวเราเอง